Genussschein-Emission mit beachtlichen 15% Überschussdividende
Eigentumswohnungen sind noch immer und in Zeiten steigenden Wohnungsbedarfs eine langfristige und aussichtsreiche Kapitalanlage, sofern die Regeln des Marktes genau beobachtet und attraktive Standorte gewählt werden. Die Städte Dresden und Leipzig boomen derzeit. Hier ist eine Investition in den Wohnungsmarkt aussichtsreich und verspricht eine zukunftsträchtige Kapitalanlage zu sein.
Innovative Wohnkonzepte mit einer Ausrichtung auf eine autarke Energieversorgung erhöhen nicht nur die Renditechancen, sondern orientieren sich am Bedarf der Zukunft.
Grund genug für das erfahrene Bauunternehmen Hausbau64 aus dem niedersächsischen Ilsede, genau auf diesem Sektor zu investieren.
Das Vorhaben
Geplant sind zentrumsnahe Eigentumswohnungen in Dresden und Leipzig zur Vermietung, etwa als Studenten-Appartements. Die mit Fahrstuhl ausgestatteten Häuser nach dem Kfw70-Standard bestechen durch eine autarke Energieversorgung. Eine so versorgte Wohnung wird beispielsweise mit Lithium-Batterien und einem Blockheizkraftwerk von VW betrieben. Die daraus erzielte, umweltfreundliche Energie wird an die Mieter verkauft und generiert für den Vermieter zusätzliche Einnahmen.
Markt und Chance
In beiden Orten – Dresden und Leipzig – boomt der Wohnungsmarkt. Durch die sehr guten Lagen wird eine Vermarktung schnell erfolgen. Konkurrenten gibt es keine, da genug Potenzial vorhanden ist. Laut Aussage der zuständigen Stadtplanungen ist jeder Investor, der Wohnungen baut, „herzlich“ willkommen. Damit minimiert sich das Risiko für Anleger. Leipzig und Dresden zählen zu den am meisten wachsenden Städten bis zum Jahr 2030. Die Menschen ziehen dorthin, weil es gut bezahlte Arbeitsplätze gibt. Diese Käuferschicht sucht Wohnungen im oberen Segment, was Miete und Kauf angeht.
Vermarktung der Wohnungen
Die Vermietung der Wohnfläche wird zu ortsüblichen Preisen angeboten (üblich: ab 10,00 EUR/m²).
Der Verkauf wird über die hausbau64 laufen. Die Vermittlung der Mietwohnungen übernimmt die City-Makler Dresden GmbH + Co. KG.
Es werden zur Zeit noch Verhandlungen über weitere Grundstücke in Dresden geführt. Sollten diese Verhandlungen erfolgreich sein, werden weitere Informationen dazu bekanntgegeben.
Die Hausbau64
Das Unternehmen Hausbau 64 baut Wohnungen mit marktgerechten Grundrissen, die an alle Altersklassen vermietet wird. Außerdem bietet das Unternehmen Eigentumswohnungen mit Tiefgarageneinstellplätzen, deren Vermietung durch eine eigene Projektgesellschaft übernommen wird. Bei Bedarf werden qualifizierte Berater wie Steuerberater, Wirtschaftsberater, Bausachverständiger, Architekten eingeschaltet.Der in der Baubranche sehr erfahrene Betriebswirt Werner Hohmann leitet das 2014 neu gegründete Unternehmen Hausbau64.
Genussschein-Emission mit hohen Gewinnchancen für Investoren
Für den Bau von Eigentumswohnungen in der Königsbrücker Straße in Dresden veranschlagt die Hausbau64 3.000.000 Euro. Hinzu kommen 4.000.000 Euro für ein weiteres Projekt, den Bau von Studenten-bzw. Eigentumswohnungen in Leipzig.
Für die gewünschten Investitionen hat die Emittentin einen Finanzierungsbedarf in Höhe von
7.000.000,00 EUR, welche sie durch die Ausgabe von 70.000 Stück Genussrechte zu je 100,00 EUR Nennwert generiert.
Die Emittentin stellt den Inhabern der Genussrechte eine jährliche Ausschüttung von 6 % des Nennwertes. Zusätzlich stellt sie eine vom Jahresabschluss abhängige Überschussdividende von 15 %.
Details zum Genussschein und zum Emissionsprospekt sind auf der Website der Hausbau64 ersichtlich:
www.hausbau64.com
Kontakt und Investitionsanfragen
hausbau64 uG (haftungsbeschränkt)
Verkauf- und Bauleitung: Werner Hohmann, Betriebswirt, Generalbevollmächtigter
Gerhardstr. 25
31241 Ilsede
Tel. 01636331386
Festnetz: 05172-9675119
Geschäftsführung: Linia Louis
Die Hausbau64 baut Wohnungen mit marktgerechten Grundrissen, die wir an jung und alt vermieten.
Außerdem bietet das Unternehmen Eigentumswohnungen mit Tiefgarageneinstellplätzen, deren Vermietung durch eine eigene Projektgesellschaft übernommen wird.
Bei Bedarf werden qualifizierte Berater wie Steuerberater, Wirtschaftsberater, Bausachverständige und Architekten eingeschaltet.
Kontakt
hausbau64 uG (haftungsbeschränkt)
Werner Hohmann
Gerhardstr. 25
31241 Ilsede
01636331386
05172-9675119
[email protected]
http://hausbau64.com