„Der Widerruf ist tot: Es lebe der Widerruf!“.

Nach dem Ende des „ewigen Widerrufsrechts für Immobilienkreditverträge“ am 21. Juni 2016 startet ein neues Kapitel des Kreditwiderrufs in Deutschland. Falsch gedacht, wer nun meint, dies sei tatsächlich das Ende. Auch heute noch widerrufen und auf das aktuelle Rekordzinsniveau umstellen, können alle Kreditnehmer, die nach dem 10. Juni 2010 eine Baufinanzierung abgeschlossen haben. Voraussetzung: Die Widerrufsinformation erfüllt nicht die gesetzlichen Anforderungen. Dies betrifft deutlich mehr als jeden zweiten Darlehensvertrag. 

Düsseldorf/Berlin, den 11. Juli 2016 – In den letzten Wochen brach reges Treiben unter Deutschlands Immobilienkreditnehmern aus: Verträge wurden rausgekramt und Anwälte kontaktiert. Warum? Am 21. Juni 2016 endete aufgrund einer Gesetzesänderung die Frist für den Widerruf von Altverträgen, die vor dem 11. Juni 2010 abgeschlossen wurden. Seit das Zinsniveau auf einen Wert von unter 1% p.a. sank, nutzten zahlreiche Verbraucher die Chance, ihr hoch verzinstes Darlehen von teilweise über 5% ohne Vorfälligkeitsentschädigung zinsgünstig umzuschulden und so eine vier- bis fünfstellige Summe zu sparen. 

„Widerruf light“ – Das Sparen geht weiter für Neuverträge ab Juni 2010
Darlehensnehmer, die nach dem 10.06.2010 ihren Kredit unterzeichneten, profitieren weiterhin vom Widerrufsjoker. Prof. Dr. Julius Reiter von den Kreditrechtsexperten und Partner der Kanzlei baum reiter & collegen (Düsseldorf) erklärt: „Auch neuere Darlehensverträge enthalten Fehler in ihren Widerrufsinformationen. Zwar ist hier die Fehlerquote nicht so extrem hoch wie bei älteren Verträgen, trotzdem lohnt eine Prüfung durch Fachanwälte auf jeden Fall.“ Sind Fehler vorhanden, können Kreditverträge bis heute widerrufen werden. Denn oft lässt die Widerrufsinformation des Vertrages den Verbraucher im Ungewissen, wann die Widerrufsfrist genau beginnt. Das ist ein eklatanter Fehler. In der Konsequenz kann der Darlehensnehmer zinsgünstig umschulden ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen. „Selbst bei mustergleichen Belehrungen, kann das Widerrufsrecht noch heute ausgeübt werden, wenn das Kreditinstitut nicht alle Pflichtangaben machte. Häufig entstehen Fehler bei den Kosten, was dazu führt, dass die Widerrufsfrist noch nicht begonnen hat“, weiß Reiter.

Immer noch sind Millionen von Baukreditverträgen betroffen und bei einem Unterschied im Zinssatz von bis zu 2,5% ist das Sparpotential demnach enorm.