Bereits 50% innerhalb 1 Monat verbindlich reserviert
Der Verkauf der nur 12 Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain hat durch die imCentra Immobilien Berlin GmbH vor circa 1 Monat begonnen und die Nachfrage ist sehr hoch. In diesem Zeitraum sind bereits 50% der Eigentumswohnungen verbindlich reserviert und werden in den nächsten Tagen notariell verkauft.
Der klassische Altbau bestehend aus einem Vorderhaus aus der Jahrhundertwende wurde fachgerecht und qualitativ hochwertig saniert und ist bis Ende April 2015 bezugsfertig hergestellt. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mitten im Boxhagener Kiez nahe dem Trave- und Wismarplatz in Friedrichshain.
Fast alle Wohnungen verfügen über nach Süd-Westen ausgerichtete Balkone. Bei einigen Wohnungen sind mehrere Balkone oder Dachterrassen vorhanden. Die EG-Wohnungen erhalten einen kleinen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Der neu angebaute Fahrstuhl hält in jedem wichtigen Zwischenpodest, sodass die Wohnungen gut erreichbar sind. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich im Keller. Das Treppenhaus wird aufgearbeitet und mit Sisalläufer belegt, die neuen Wohnungseingangstüren wurden stilistisch dem Gründerzeit-Bestand angepasst. Die Fassade wurde mit Vollwärmeschutz fachgerecht saniert und erstrahlt wieder im neuen Glanz.
Die Fußböden der Eigentumswohnungen wurden mit einem schwimmend verlegten Estrich versehen, sodass hier auch der Trittschallschutz im Vergleich zu den Bestandsböden verbessert wurde. Das Innendesign der Wohnungen wurde geschmackvoll saniert, mit absoluten Design-Bädern, Gäste-WC, glatt verspachtelten Wänden und neuem Eiche-Parkett-Dielenboden als Sandwichplatte. Das gesamte Dachgeschoss wurde abgerissen, neu aufgebaut und verfügt über 2 Dachwohnungen mit großzügigen Aufdachterrassen und einem Weitblick bis zum Fernsehturm.
Während der Bauzeit wurde das Projekt durch ein baubegleitendendes Qualitätscontrolling durch den TÜV-SÜD überwacht. Seit über 20 Jahren haben die Macher der imCentra Immobilien Berlin GmbH sich einen sehr guten Namen als Projektant wie auch als Immobilienmakler für qualitativ hochwertige Sanierungsprojekte gemacht. Das Faible liegt dabei in der erhaltenswerten Grundsanierung, der denkmalgerechten, und mittlerweile seit einigen Jahren, bei der energetischen Sanierung und dem abschließenden Verkauf der Eigentumswohnungen.
Die imCentra freut sich bereits auf die Übergabe dieser Altbau-Eigentumswohnungen an die neuen Eigentümer und auf das danach anstehende nächste Projekt mit über 20 Altbau-Eigentumswohnungen, ebenfalls in Friedrichshain.
Die imCentra Immobilien Berlin GmbH steht für eine fachkompetente und seriöse Beratung rund um die Immobilie. Die Tätigkeit des Teams, das aus hochqualifizierten Immobilienprofis aus verschiedenen Bereichen besteht, geht weit über eine normale Maklertätigkeit hinaus. Die Fachkenntnisse dabei sind weitreichend, zu erwähnen sind planungsrechtliche Vorschriften, Grundriss- und Gebäudeoptimierungen, technisches Know-how für die gesamte Bauausführung und abschreibungsrechtliche Grundlagen. Diese vielschichtigen Kenntnisse sind nach Aussage der imCentra auch ein Erfolgsfaktor für zufriedene Klienten und Partner.
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